Новости

Юридические лица, которым права требования к застройщику были переданы физлицами, не имеют прав участников строительства по Закону о банкротстве. Индивидуальный предприниматель в отношении своих жилищных прав должен получить равную правовую защиту с иными физическими лицами.

Ранее возникший залог в пользу лиц, имевших требование к застройщику-банкроту о передаче им нежилых помещений (более 7 кв. м), прекращается при передаче Фонду прав и обязанностей застройщика. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 N 34-П определяет механизмы компенсации таким лицам.

Имущество, не в полном объеме оплаченное покупателем, в последующем признанным банкротом, может быть удержано продавцом. Продавец вправе выбрать: оставить имущество за собой, с корректировкой требования на его стоимость, или передать в конкурсную массу для реализации как обремененного залогом.

«О направлении вопросов и ответов для предоставления разъяснений в связи с проведением частичной мобилизации в Российской Федерации»

При рассмотрении иска о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц организации, исключенной в качестве недействующей из ЕГРЮЛ, неправомерно предъявление судом к истцу-кредитору требований, связанных с доказыванием обусловленности причиненного вреда поведением этих лиц.

Требования юридических лиц подлежат исключению из реестра требований о передаче жилых помещений, поскольку Законом N 151-ФЗ прекращено их право на удовлетворение требований к застройщику в натуральном виде после запуска механизма передачи Фонду прав и обязанностей застройщика-банкрота

Определяющее значение для квалификации требований кредитора- продавца в качестве реестровых или текущих имеет дата исполнения обязательства по поставке товара и ее соотнесение с датой возбуждения дела о банкротстве покупателя. Срок оплаты товара, фактическая дата платежа не имеют значения.

Недопустимо установление судом таких последствий недействительности двух последовательных сделок (банковских операций по перечислению средств), в результате которых у банка возникают ранее не существовавшие обязательства одновременно перед участниками обеих операций.

Перевод на сособственника имущества прав и обязанностей покупателя при реализации им права преимущественной покупки по цене, определенной по результатам торгов, возможно также при отказе победителя торгов от заключения договора купли-продажи.

Включение в один лот нескольких самостоятельных объектов нарушает право преимущественной покупки сособственника одного из объектов. В таком случае сособственник после определения победителя торгов имеет возможность приобрести его, оплатив пропорциональную часть определенной на торгах цены.