Новости

Имущественный кризис (банкротство) владельца общежития не может и не должен приводить к снижению уровня правовых гарантий проживающих длительное время граждан, имеющих разумные ожидания, что здание поступит в муниципальную собственность, с отношениями социального найма и правом приватизации.

Подписание заказчиком актов о приемке работ с указанием на отсутствие претензий не свидетельствует о возникновении обязанности оплаты работ, если не достигнут предусмотренный договором результат работ. Подрядчик должен доказать, что не полностью выполненные работы имеют ценность для заказчика.

Выполнение работ из материалов заказчика не создает обязанность по оплате материалов подрядчиком. Уменьшение итоговой суммы на стоимость материалов устанавливает сальдо взаимных предоставлений, что исключает получение предпочтения подрядчиком при оспаривании сделки (ст. 61.3 Закона о банкротстве).

Юридические лица, которым права требования к застройщику были переданы физлицами, не имеют прав участников строительства по Закону о банкротстве. Индивидуальный предприниматель в отношении своих жилищных прав должен получить равную правовую защиту с иными физическими лицами.

Ранее возникший залог в пользу лиц, имевших требование к застройщику-банкроту о передаче им нежилых помещений (более 7 кв. м), прекращается при передаче Фонду прав и обязанностей застройщика. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 N 34-П определяет механизмы компенсации таким лицам.

Имущество, не в полном объеме оплаченное покупателем, в последующем признанным банкротом, может быть удержано продавцом. Продавец вправе выбрать: оставить имущество за собой, с корректировкой требования на его стоимость, или передать в конкурсную массу для реализации как обремененного залогом.

«О направлении вопросов и ответов для предоставления разъяснений в связи с проведением частичной мобилизации в Российской Федерации»

При рассмотрении иска о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц организации, исключенной в качестве недействующей из ЕГРЮЛ, неправомерно предъявление судом к истцу-кредитору требований, связанных с доказыванием обусловленности причиненного вреда поведением этих лиц.

Требования юридических лиц подлежат исключению из реестра требований о передаче жилых помещений, поскольку Законом N 151-ФЗ прекращено их право на удовлетворение требований к застройщику в натуральном виде после запуска механизма передачи Фонду прав и обязанностей застройщика-банкрота

Определяющее значение для квалификации требований кредитора- продавца в качестве реестровых или текущих имеет дата исполнения обязательства по поставке товара и ее соотнесение с датой возбуждения дела о банкротстве покупателя. Срок оплаты товара, фактическая дата платежа не имеют значения.